חוק הלוואות לדיור, התשנ"ב-1992

חוק הלוואות לדיור, התשנ"ב-1992 1
1. הגדרות (תיקון: תשנ"ח3, תשס"ב-5)
בחוק זה
"דירה" - חדר או מערכת חדרים המשמשים או שנועדו לשמש יחידה שלמה ונפרדת למגורים;
"הכללים" - כללי משרד הבינוי והשיכון לענין הזכאות לסיוע בדיור שייקבעו בתיאום עם משרד האוצר;
"זכאי" - מי שהוא מחוסר דיור והוא זכאי לסיוע בדיור לפי הכללים.
"הלוואה לדיור" - הלוואה הניתנת לזכאים מתקציב המדינה או בסיוע של המדינה למטרה של רכישת דירה או בנייתה או למטרה של רכישת זכויות בדירה למעט הלוואה הניתנת לזכאים בלבד ללא סיוע ישיר של המדינה;
"השר" - שר הבינוי והשיכון בהסכמת שר האוצר;
"הועדה" - ועדת הכספים של הכנסת;
"מדד" - מדד המחירים לצרכן שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.
(תחילת ההגדרות "ועדה מיוחדת" ו"ועדת ערר" ביום מינוי החברים לועדה המיוחדת ולועדת הערר; שר האוצר, שר הבינוי והשיכון והבנקים ימנו חברים לועדות האמורות בתוך 40 ימים מיום תחילתו של חוק זה). 5
"ועדה מיוחדת" - הועדה המיוחדת שהוקמה לפי סעיף 5א;
"ועדת ערר" - ועדת הערר שהוקמה לפי סעיף 5ב.
2. גובה הלוואה לדיור (תיקון: תשנ"ח3, תשס"ב-6)
(א) גובה הלוואה לדיור יהיה בין 46,080 שקלים חדשים לבין 227,520 שקלים חדשים בהתאם לתקנות שיקבע השר באישור הועדה.
(ב) זכאי רשאי לבקש ולקבל הלוואה לדיור גם בסכום נמוך מזה שנקבע בסעיף קטן (א).
(ג) השר רשאי, מפעם לפעם, לעדכן את סכומי ההלוואות לדיור, בשיעורים שיקבע.
3. תקופת החזר ההלוואה
(א) התקופה להחזר הלוואה לדיור תהיה בין עשרים וחמש לשלושים שנים, בהתאם לתקנות שיקבע השר באישור הועדה.
(ב) זכאי רשאי לקבל, לפי בקשתו, הלוואה לדיור לתקופה שהיא קצרה מן האמורה בסעיף קטן (א).
4. ריבית (תיקון: תשנ"ח3)
הלוואה לדיור תישא ריבית צמודה במלואה בשיעורים כמפורט בתוספת.
5. הצמדה (תיקון: תשנ"ח3)
קרן הלוואה לדיור תהיה צמודה למדד בשיעור עליית המדד מן המדד הידוע במועד מתן ההלוואה.
(תחילת סעיפים 5א ו5ב ביום מינוי החברים לועדה המיוחדת ולועדת הערר; שר האוצר, שר הבינוי והשיכון והבנקים ימנו חברים לועדות האמורות בתוך 40 ימים מיום תחילתו של חוק זה).
5א. ועדה מיוחדת (תיקון: תשס"ב, תשס"ד)5
(א) בסעיף זה ובסעיף 5ב, "לווה" - מי שקיבל הלוואה לפי חוק זה אשר להבטחת פירעונה נרשמו משכנתה, משכון או התחייבות לרשום משכנתה או מי שקיבל הלוואה המיועדת, לפי הכללים, לבעלי דירה, אם ההלוואה ניתנה מתקציב המדינה או בסיוע המדינה בלבד ולהבטחת פירעונה נרשמו משכנתה, משכון או התחייבות לרשום משכנתה.
(ב) מוקמת בזה ועדה מיוחדת שמטרתה להקל בפירעון תשלומי החזרי ההלוואה שניתנה ללווה בשל מצבו הכלכלי של הלווה.
(ג) הרכב הועדה המיוחדת יהיה:
(1) עובד משרד האוצר שימנה שר האוצר והוא יהיה היושב ראש;
(2) עובד משרד הבינוי והשיכון שימנה שר הבינוי והשיכון;
(3) נציג הבנק שדרכו ניתנה ההלוואה.
(ד) לווה רשאי לפנות לועדה המיוחדת בבקשה להקל בפירעון תשלומי החזרי ההלוואה שנטל, וזאת בהתבסס על מצבו הכלכלי (להלן - בקשה לסיוע).
(ה) בנק יודיע ללווה על האפשרות להגיש בקשה לסיוע לפי הוראות סעיף קטן (ד).
(ו) הועדה המיוחדת תכריע בבקשה לסיוע בתוך 60 ימים ממועד הגשת הבקשה לבנק שדרכו ניתנה ההלוואה; בהחלטתה תציין את האפשרות להגיש ערר על החלטתה לפי הוראות סעיף 5ב.
5ב. ועדת ערר (תיקון: תשס"ב)5
(א) מוקמת בזה ועדת ערר, וזה הרכבה:
(1) עובד של משרד האוצר שימנה שר האוצר והוא יהיה היושב ראש;
(2) עובד של משרד הבינוי והשיכון שימנה שר הבינוי והשיכון;
(3) נציג הבנק שדרכו ניתנה ההלוואה.
(ב) לווה שבקשתו, כולה או חלקה, נדחתה על ידי הועדה המיוחדת רשאי להגיש ערר על החלטת הועדה בתוך 15 ימים ממועד החלטתה לבנק שדרכו ניתנה ההלוואה.
(ג) ועדת הערר תדון ותחליט בערר בתוך 30 ימים ממועד קבלת הערר.
6. הלוואות בתנאים שונים
אין בהוראות חוק זה כדי למנוע -
(1) מתן חלק מהלוואה לדיור כהלוואה עומדת; לענין זה, "הלוואה עומדת" - חלק מההלוואה לדיור, אשר יהפוך למענק או יועמד לפרעון, לפי הענין, בהתקיים התנאים הקבועים בכללים;
(2) מתן הלוואה לדיור נוספת בתנאי החזר שונים, אם היא מעבר לסכום שנקבע בתקנות לפי סעיף 2(א).
6א. הלוואה נוספת - הוראת שעה (תיקון: תשנ"ז2)
בתקופה שמיום כ"ו בסיון התשנ"ז (1 ביולי 1997) ועד יום ט"ו בניסן התשנ"ט (1 באפריל 1999), יחולו הוראות אלה:
(1) בסעיף זה -
"חוק המכר (דירות)" - חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), התשל"ה-1974;
"מוכר" - כמשמעותו בחוק המכר (דירות);
(2) מי שקיבל הלוואה לדיור לפי הכללים כהגדרתם בסעיף 1 או לפי הכללים שנהגו במשרד הבינוי והשיכון לפני תחילתו של חוק זה (להלן - הלוואה ראשונה), זכאי להלוואה נוספת לפי סעיף זה (להלן - הלוואה נוספת), ויראו אותו, לענין ההגדרה "זכאי", כמחוסר דיור, אף שהשתמש בכספי ההלוואה הראשונה לשם רכישת זכויות בדירה או לשם בנייתה, ובלבד שנתקיימו לגביו כל אלה:
(א) כספי ההלוואה הראשונה שולמו על ידו למוכר שהוכרז כפושט רגל, ואם המוכר תאגיד - שניתן לגביו צו כינוס נכסים קבוע או צו פירוק קבוע;
(ב) השקעתו לא הובטחה כנדרש לפי חוק המכר (דירות), ואם הובטחה - לא היה בכך כדי למנוע ממנו הפסד בסכום שקבע השר, ובלבד שהסכום כאמור מהווה 50% לפחות מן הסכום ששולם למוכר;
(ג) הוא הפסיד בפועל את הסכום ששולם למוכר האמור בפסקת משנה (ב);
(ד) במועד הגשת הבקשה להלוואה הנוספת מתקיימים בו כל התנאים המזכים אותו לקבלת הלוואת דיור לפי חוק זה והכללים לפיו;
(3) (א) הוראות פסקה (2) יחולו גם על מי שהיה חבר בעמותה שעיקר מטרותיה בניית דירות עבור חבריה (להלן - העמותה), ובלבד שנתקיימו כל אלה:
(1) העמותה התקשרה עם קבלן שהתחייב לבנות דירה עבורו (להלן - קבלן) או שהמליצה בפניו על קבלן;
(2) הקבלן הוכרז כפושט רגל ואם הוא תאגיד - ניתן לגביו צו כינוס נכסים קבוע או צו פירוק קבוע או שניתן צו כאמור לגבי העמותה;
(3) ההכרזה או הצווים לפי פסקת משנה (2) ניתנו לפני יום י' בתמוז התשנ"ז (15 ביולי 1997).
(ב) הוראות פסקת משנה (א) לא יחולו על מי שהיה חבר בועד העמותה או שמילא תפקיד ניהולי בעמותה במשך כל התקופה שקדמה להכרזת הקבלן כפושט רגל או למתן הצווים כאמור בפסקת משנה (א)(2), או בחלק מהתקופה האמורה.
(4) אין בהוראות סעיף זה כדי לשחרר את מי שקיבל הלוואה ראשונה מחובתו להחזירה;
(5) השר רשאי לקבוע כללים למתן הלוואה נוספת.
סעיף 6ב שכותרת השוליים שלו היא "שכר טרחת עורך דין בשל אי תשלום הלוואה" יהיה "6ב-1" ובו, בסעיף קטן (ג) ברישה, במקום "הביןמשרדית" יבוא "המיוחדת", והסיפה החל במילים "לענין זה" - תימחק.5
(תחילת סעיף 6ב-1 ביום מינוי החברים לועדה המיוחדת ולועדת הערר; שר האוצר, שר הבינוי והשיכון והבנקים ימנו חברים לועדות האמורות בתוך 40 ימים מיום תחילתו של חוק זה).
6ב. שכר טרחת עורך דין בשל אי תשלום הלוואה (תיקון: תש"ס, תשס"ב-5)
(א) שכר טרחה של עורך דין הנתבע ממי שקיבל הלוואה לדיור (בסעיף זה לווה) בשל אי עמידה בתנאי ההלוואה, לא יעלה על השיעורים כמפורט להלן
(1) כשסכום הפיגור הוא עד 20,000 שקלים חדשים - 10% מסכום הפיגור;
(2) כשסכום הפיגור עולה על 20,000 שקלים חדשים - 8% מסכום הפיגור;
לענין זה, "סכום הפיגור" - הסכום שהצטבר כתוצאה מאי החזר במועד של התשלומים החודשיים שנקבעו בהסכם ההלוואה, למעט יתרת ההלוואה.
(ב) הסכומים המפורטים בסעיף קטן (א) יעודכנו ב-1 בינואר של כל שנה בהתאם לעליית מדד המחירים לצרכן שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, ליום 15 בדצמבר שקדם לו; הסכומים המעודכנים כאמור יעוגלו לשקל החדש הקרוב.
(ג) לווה, אשר הועדה הבין-משרדית קבעה כי הוא זכאי לסיוע בהחזר תשלום הלוואה לדיור, זכאי לסיוע מהמדינה, גם בהחזר תשלום שכר טרחת עורך דין, לרבות מתן הלוואה לתשלום שכר הטרחה ופריסת תשלום שכר הטרחה לפי כללים שקבע השר; לענין זה, "הועדה הבין-משרדית" - הועדה הבין-משרדית המורכבת מנציגי משרד הבינוי והשיכון ומשרד האוצר ומטרתה קביעת הקלות שונות למקבלי הלוואות בדיור המפגרים בתשלומי החזר ההלוואה.
6ג- בוטל (תיקון: 12 תשע"ג)
6ד. מענק מיוחד לזכאים בנגב (תיקון: תשס"א, תשס"ב-6, תשס"ג7)
(א) בסעיף זה
"אזור באר שבע והנגב" - כמשמעותו בסעיף 11ב לפקודת מס הכנסה (בסעיף זה - ההגדרה);
"דירה" - דירת מגורים ששטחה נטו אינו עולה על 110 מ"ר על פי כללי משרד הבינוי והשיכון;
(ב) זכאי יקבל הלוואה כמפורט להלן, למטרה של רכישת דירה או בניית דירה באזור באר שבע והנגב -
(1) ביישובים המפורטים בפסקה (1) להגדרה - הלוואה בסכום של 48,000 שקלים חדשים;
(2) ביישובים המפורטים בפסקה (2) להגדרה - הלוואה בסכום של 54,000 שקלים חדשים;
(3) ביישובים המפורטים בפסקה (3) להגדרה - הלוואה בסכום של 60,000 שקלים חדשים;
(4) ביישובים המפורטים בפסקה (4) להגדרה - הלוואה בסכום של 66,000 שקלים חדשים;
(5) ביישובים המפורטים בפסקה (5) להגדרה - הלוואה בסכום של 72,000 שקלים חדשים;
(6) ביישובים המפורטים בפסקה (6) להגדרה - הלוואה בסכום של 84,000 שקלים חדשים;
(ג) הלוואה שניתנה לזכאי לפי הוראות סעיף קטן (ב), תועמד לפירעון, בהתקיים התנאים הקבועים בכללים.
(ד) הוראות סעיף קטן (ב) יחולו גם לגבי רכישה של דירה שלא החלו בבנייתה.
(ה) הוראות סעיף 6ב(ג) יחולו לענין הלוואות לפי סעיף זה, בשינויים המחויבים.
7. בניה בטחונית (תיקון: תשנ"ג)
בישובי קו העימות, שבהם נדרשת בניה בטחונית מיוחדת לדיור, לסוגיה, הכל לפי קביעת ראש הג"א, תינתן לזכאי, הרוכש דירה חדשה מקבלן או מחברת בניה, או הבונה בניה עצמית, הלוואה נוספת בסכום שייקבע בכללים לכל סוג של בניה בטחונית כאמור, אשר תהפוך למענק כפי שייקבע בכללים.
7א. שינוי התוספת (תיקון: תשנ"ח3)
השר, באישור הועדה, רשאי לשנות את התוספת.
7ב. פרשנות התוספת (תיקון: תשנ"ח3)
למונחים שבתוספת תהיה המשמעות הקבועה להם בכללים.
8. ביצוע ותקנות
השר ממונה על ביצוע חוק זה והוא רשאי להתקין תקנות לביצועו.
9. הוראות מעבר
הוראות חוק זה יחולו על מי שקיבל, לפני תחילתו של חוק זה, הלוואה לדיור לבניה, אך טרם מימש את מלוא ההלוואה לדיור, ובלבד שהוראות חוק זה יחולו רק על אותו חלק מההלוואה לדיור כאמור אשר טרם מומש.
10. תחילה ותחולה
(א) תחילתו של חוק זה ביום כ"ה בטבת התשנ"ב (1 בינואר 1992).
(ב) חוק זה יחול על הלוואות לדיור שניתנו לזכאים לפי חוזה לקבלת הלוואה לדיור שנחתם לאחר תחילתו כאמור בסעיף קטן (א).
תוספת (תיקון: תשנ"ג, תשנ"ח3)
(סעיף 4)
סך הנקודות שיעור הריבית לשנה
(1) עד 599 הריבית הממוצעת של הבנקים למשכנתאות, כפי שמפרסם בנק ישראל, אך לא יותר מהריבית הנהוגה בבנק שנתן את ההלוואה
(2) מ-600 עד 999 עד 5.5%
(3) מ-1000 עד 4%
______________________________
1 ס"ח תשנ"ב, 246; תשנ"ג, 4; תשנ"ז, 218; תשנ"ח, 308; תש"ס, 229; תשס"א, 140, 146; תשס"ב, 167, 214, 443; תשס"ג, 394; תשס"ד, 141, 501; תשס"ח, 121, תשע"א
ק"ת תשנ"ג, 719; תשס"א, 239,תיקון מס' 12 התקבל בכנסת ביום ט"ו באב התשע"ג (22 ביולי 2013); הצעת החוק ודברי הסבר פורסמו בהצעות חוק הממשלה- 764, מיום י"ח בסיוון התשע"ג (27 במאי 2013), עמ' 370- הוראת מעבר לתיקון זה- על אף האמור בסעיף 1, זכאי כהגדרתו בחוק העיקרי, שרכש בתקופה שמיום התחילה ועד ליום כ"ז בחשוון התשע"ד (31 באוקטובר 2013) דירה חדשה בבנייה רוויה בירושלים ממוכר כהגדרתו בחוק המכר (דירות) , התשל"ג- 1973, במחיר שאינו עולה על 1,800,000 שקלים חדשים, יקבל מענק בגובה הסכומים הקבועים בסעיף 6ג(א)(1) או (2) לחוק העיקרי , כשהם מעודכנים בהתאם לעליית מדד המחירים לצרכן שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מיום כ"ב בשבט התשס"א (15 בפברואר 2001) ועד ליום התחילה; לעניין סעיף זה, "בניה רוויה"- בנייה שאינה צמודת קרקע, בצפיפות של ארבע יחידות דיור לדונם לפחות.
2 סעיף 2 לחוק הלוואות לדיור (תיקון מס' 2) (הוראת שעה), התשנ"ז-1997 (ס"ח תשנ"ז, 219) קובע לגבי סעיף 6א לחוק:
"2. הארכת תחולה
השר, באישור ועדת הכספים של הכנסת, רשאי להאריך את תחולתו של סעיף 6א לחוק העיקרי, כנוסחו בסעיף 1 לחוק זה, עד ליום ח' בניסן התשס"א (1 באפריל 2001)."
3 סעיפים 7, 8 ו-9 לחוק הלוואות לדיור (תיקון מס' 3), התשנ"ח-1998 (ס"ח תשנ"ח, 309 ו-310) קובעים לגבי תיקון סעיפים 1, 2, 4, 5, הוספת סעיפים 7א ו-7ב ותיקון התוספת:
"7. תחילה
תחילתו של חוק זה ביום י"א באב התשנ"ח (3 באוגוסט 1998) (להלן - יום התחילה), ואולם מימוש ההלוואה לדיור לפי החוק העיקרי כנוסחו בחוק זה, יהיה ביום כ"ד באב התשנ"ח (16 באוגוסט 1998) ואילך.
8. תחולה והוראות מעבר
על אף הוראות חוק זה -
(1) על מחוסר דיור אשר חתם על חוזה לרכישת דירה או לבניית דירה או על חוזה לרכישת זכות בדירה (להלן - חוזה) לפני יום התחילה, יחולו הוראות החוק העיקרי כנוסחו ערב יום התחילה (להלן - הדין הקודם), והוא יהיה זכאי להלוואה לדיור לפי הכללים ובתנאים כפי שהיו בתוקף ערב יום התחילה; ואולם מחוסר דיור יהיה זכאי להלוואה לדיור לפי הוראות החוק העיקרי, כנוסחו בחוק זה, אם נתקיים אחד מאלה:
(א) סך הנקודות העומדות לזכותו על פי הכללים הוא 2200 ומעלה, חתם על חוזה ביום ז' בסיון התשנ"ח (1 ביוני 1998) ואילך ולא מימש את זכותו עד ליום התחילה;
(ב) הוא מימש את זכותו לקבלת הלוואה לדיור בתקופה של 60 ימים לפני יום התחילה;
(2) מחוסר דיור אשר חתם על חוזה בתקופה שמיום התחילה ועד ליום י"ב בטבת התשנ"ט (31 בדצמבר 1998) (להלן - תקופת המעבר), וביקש לקבל הלוואה לדיור לפי הוראות הדין הקודם ולא לפי הוראות החוק העיקרי כנוסחו בחוק זה, זכאי להלוואה לדיור לפי הכללים ובתנאים שהיו בתוקף ערב יום התחילה, ובלבד שיממש את מלוא סכום הלוואתו בתוך תקופת המעבר או בתוך תקופה נוספת שקבע השר בצו; בפסקה זו, "השר" - כהגדרתו בסעיף 1 לחוק העיקרי.
9. חובת התקנה
צו לפי סעיף 8(2) יותקן עד ליום התחילה."
4 סעיף 20(1)(ב) ו-(ג) לחוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב לשנת 2001) (תיקון, ביטול והתליה של חקיקה שמקורה בהצעות חוק פרטיות), התשס"א-2001 (ס"ח תשס"א, 239 ו-240; תשס"ב, 167; תשס"ד, 141; תשס"ח, 121) קובע:
"(1) סעיף 6ב שכותרתו "מענק מיוחד בשל רכישה או הרחבה של דירה בירושלים" יסומן "6ג" והוא לא יחול בתקופה שמיום כ"ב בשבט התשס"א (15 בפברואר 2001) עד יום י"ח בטבת התשע"ג (31 בדצמבר 2012);
(ב) תחילתו של סעיף קטן (א)(1) ביום כ"ב בשבט התשס"א (15 בפברואר 2001).
(ג) על אף הוראות סעיף 6ב לחוק הלוואות לדיור שכותרתו "מענק מיוחד בשל רכישה או הרחבה של דירה בירושלים", כנוסחו ערב תחילתו של חוק זה, לא יהא אדם זכאי להטבות לפי הסעיף האמור בתקופה שמיום כ"ב בשבט התשס"א (15 בפברואר 2001) עד יום תחילתו של חוק זה.".
5 סעיף 4(א) לחוק הגנה על נוטלי הלוואות לדיור (תיקוני חקיקה), התשס"ב-2002 (ס"ח תשס"ב, 217) קובע לגבי סעיפים 1, 5א, 5ב ו-6ב-1(ג) לחוק:
"(א) תחילתם של סעיפים 1. 5א, 5ב ו6ב-1(ג) לחוק הלוואות לדיור כנוסחם בסעיף 1(1), (2) ו (3) לחוק זה ביום מינוי החברים לועדה המיוחדת ולועדת הערר; שר האוצר, שר הבינוי והשיכון והבנקים ימנו חברים לועדות האמורות בתוך 60 ימים מיום תחילתו של חוק זה."
6 סעיפים 33, 34 ו-39 (ז) לחוק תכנית החירום הכלכלית (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב והמדיניות הכלכלית לשנות הכספים 2002 ו-2003), התשס"ב-2002 (ס"ח תשס"ב, 444 ו-445) קובעים:
"33. תחולה והוראות מעבר
הוראות סעיפים 2(א), 6ג(א) ו-6ד(ב) לחוק הלוואות לדיור, התשנ"ב-1992, כנוסחם לפי סעיף 32 לחוק זה, יחולו על מחוסר דיור שחתם על חוזה לרכישת דירה או הגיש בקשה להלוואה למטרה של בניית דירה, לפי הענין, ביום תחילתו של חוק זה ואילך; שר הבינוי והשיכון יקבע תנאים לזכאות לתשלום ההלוואות למי שהוראת סעיף זה חלה עליו.
34. שמירת דינים
אין בהוראות סעיף 32 כדי לגרוע מהוראות סעיף 33 לחוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב והמדיניות הכלכלית לשנת הכספים 2002), התשס"ב-2002.
35. תחילה ותחולה
(ז) הוראות סעיפים 2(א), 6ג(א) ו-6ד(ב) בחוק הלוואות לדיור, התשנ"ב-1992, כנוסחם בסעיף 32, יחולו על מחוסר דיור שחתם על חוזה לרכישת דירה או הגיש בקשה להלוואה למטרה של בניית דירה ביום התחילה ואילך."
7 סעיף 18 לחוק התכנית להבראת כלכלת ישראל (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב והמדיניות הכלכלית לשנות הכספים 2003 ו-2004), התשס"ג-2003 (ס"ח תשס"ג, 394) קובע:
"18. תיקון חוק הלוואות לדיור - תחולה והוראת מעבר
הוראות סעיף 6ד לחוק הלוואות לדיור, התשנ"ב-1992, כנוסחו ערב תחילתו של חוק זה, יחולו על זכאי שחתם על חוזה לרכישת דירה לפני תחילתו של חוק זה, ובלבד שהגיש בקשה לקבלת הלוואה בתוך 30 ימים מיום תחילתו של חוק זה, וכן על זכאי שהגיש בקשה להלוואה למטרה של בניית דירה לפני תחילתו של חוק זה.
36. הוראת שעה תשע"א
(א) בתקופה של שנה מיום תחילתו של חוק זה או עד למימוש מלוא הסכום כפי שנקבע לפי סעיף קטן (ג), לפי המוקדם, יקראו את חוק הלוואות לדיור התשנ"ב- 1992 (להלן חוק הלואוות לדיור), כך שבתוספת, במקום הטור "שיעור הריבית לשנה" יבוא:
שיעור הריבית לשנה
הריבית הממוצעת של הבנקים למשכנתאות, כפי שמפרסם בנק ישראל, אך לא יותר מ- 3% או מהריבית הנהוגה בבנק שנתן את ההלוואה, הנמוך מביניהם.
עד 3%.
עד 3%.
(ב) בשנת הכספים 2012 ידווח שר האוצר לוועדת הכספים של הכנסת, אחת לשלושה חודשים, על מימוש ההלוואות שניתנו לזכאים בסיוע של המדינה לפי חוק הלוואות לדיור כנוסחו בסעיף קטן (א).
(ג) ועדת הכספים של הכנסת תקבע את עלות ההפרש שבין הריבית הקבועה בתוספת לחוק ההלוואות לדיור כנוסחה אילולא השעה כאמור בסעיף קטן (א) לבין הריבית הקבועה בהוראות השעה האמורה, כשהוא מוכפל בסכום ההלוואות שניתנו לזכאים בסיוע של המדינה בשנת 2012 (בסעיף זה מימוש מלוא הסכום); נקבע כי מימוש מלוא הסכום שווה לסך של 150 מיליון שקלים חדשים, תפורסם הודעה ברשומות כי הוראת השעה פקעה עם מימוש מלוא הסכום.
(ד) קביעת מימוש מלוא הסכום תיעשה על פי הערכת שר האוצר או מי שהוא הסמיך לכך, אלא אם כן הוכח להנחת דעתה של ועדת הכספים של הכנסת, על פי הערכה אחרת שהוגשה לה, כי מימוש מלוא הסכום שונה מהערכת שר האוצר; הערכות לפי סעיף זה יוגשו בצירוף נתונים ואומדנים.

חוק הלוואות לדיור, התשנ"ב-1992

חיפוש עורך דין לפי עיר